1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

Главная 1С:ЖКХ 1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

Карточка решения 1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

Разработчик: Группа компаний ВДГБ

Стоимость 1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

Программа предназначена для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

• товарищества собственников жилья (ТСЖ);
• коттеджные поселки;
• гаражно-строительные кооперативы;
• дачные кооперативы;
• жилищно-строительные кооперативы.

• Полноценный учет жилого и нежилого фонда:
  • Нежилые и жилые помещения:
    • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
Учет владельцев имущества
• Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
• Ведение подробного учета сведений о жильцах;
• Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);
• Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
  • форма №1 "Заявление о регистрации по месту пребывания";
  • форма №2 "Адресный листок прибытия";
  • форма №3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания";
  • форма №4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3";
  • форма №5 "Анкета";
  • форма №6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства";
  • форма №7 "Адресный листок убытия";
  • форма №8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства";
  • форма №9 "Карточка регистрации";
  • форма №10 "Поквартирная карточка";
  • форма №11 "Домовая (поквартирная) книга";
  • форма №12 "Листок статистического учета мигранта";
  • форма №13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства";
  • форма №14 "Уведомление в орган регистрационного учета";
Работа с лицевыми счетами:
• Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
  • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
  • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
  • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
  • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
  • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;
• Работа с лицевыми счетами:
  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
  • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;
Расчеты и начисления
• Начисления:
  • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
  • Расчет и начисление пени;
• Льготы:
  • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
• Перерасчеты (согласно 354 постановлению правительства РФ):
  • По результатам недопоставки услуг;
  • В результате временного отсутствия;
  • Прочие корректировки;
• Оплата:
  • Распределение оплаты между услугами;
  • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
  • Расчет комиссии банка;
Взаимодействие с поставщиками услуг:
• Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
• Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;
• Акт сверки взаиморасчетов с поставщиками услуг;
Функции товарищества собственников жилья:
• Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
• Учет начислений и оплат взносов собственников;
• Расчет тарифов для начисления взносов собственников на основании сметы затрат или фактических затрат;
• План-фактный анализ по расходам;
• Ведение реестра членов ТСЖ;
• Учет голосований и результатов голосований;
Формирование следующих отчетов:
• Финансово-лицевой счет;
• Выписка по лицевому счету;
• Отчет по лицевым счетам;
• Карточка расчетов;
• Сводная ведомость;
• Краткая сводная ведомость;
• Ведомость по начислениям и оплате;
• Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
• Сведения о задолженностях по лицевому счету;
• Справка о задолженности (форма №3);
• Отчет по оплате;
• Справка-отчет кассира-операциониста по приему платежей за услуги;
• Отчет по пользованию услугами;
• Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
• Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
• Сводная ведомость по льготам;
• Справка на субсидию;
• Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
• Списки жильцов;
• Отчет об изменении численности проживающих;
• Списки подъездов, помещений здания;
• Списки парковочных мест и их владельцев;
• Формирование форм статистики:
  • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
  • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
• Таблица подомовых затрат;
• прочие отчеты;
Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:
• Учет материалов;
• Складской учет;
• Учет операций с денежными средствами;
• Учет целевых средств на субсидирование коммунальных услуг, собственные затраты и резервные фонды ТСЖ;
• Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе.
Возможности интеграции:
• Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
• В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
  • Московский завод электроизмерительных приборов;
  • ЭСКО-3Э
  • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
  • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
  • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва);
  • CONTACTICA;
  • Систематика;
  • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания";
  • Компания "ТБН энергосервис";
  • ЗАО "НПФ Теплоком";
  • НТЦ "Арго";
  • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ";
  • ЗАО «НПО "Тепловизор";
  • Московская объединенная энергетическая компания;
  • ЗАО "Трансэнерком";
  • SAYANY;
  • ЗАО "Взлет";
  • РТСофт;
  • Schneider Electric;
  • Интелприбор;
• В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
  • Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
    • Сбербанк;
  • Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
    • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
    • Элекснет;
    • e-pot;
    • Money-Money;
    • ООО "Альтер-И";
    • Киберплат;
    • Компания;
    • НОВОПЛАТ;
    • "Кассира.нет";
    • Уникасса;
    • ЗАО "Унисенсор";
    • ООО "Вип-Плат";
    • AUTO-PAY;
    • Quickpay;
    • Артиграф
• В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:
  • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
  • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям.

Программа 1С: Председатель ТСЖпоставляется как в виде ПРОФ, так и базовой поставки.

Расширение количества автоматизированных рабочих мест основной поставки осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу 1С: Предприятия 8 (на 1, 5, 10 и более рабочих мест) и клиентских лицензий на конфигурацию 1С: Председатель ТСЖ (на 1 или 5 рабочих мест).

Конфигурация 1С: Председатель ТСЖ является защищенной и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем.